OpenLMNP is an MCP server with 45 tools an agent can call, among them attach_document, compare_micro_bic, compute_depreciation. It answers at https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48 over streamable HTTP, and it listed its tools to an anonymous client, so no sign-in was needed for that. Our probes reached it 6 of 6 times since 11 September 2026; the last check, on 22 October 2026, succeeded.
Accounting MCP for French LMNP furnished rentals: income, expenses, depreciation, tax return & FEC
Description as the publisher wrote it.
| Tool | What it does |
|---|---|
attach_document | Attache un document justificatif (facture, reçu, devis) à une charge, un mobilier ou un poste de travaux. Trois modes d'entrée mutuellement exclusifs : file_base64 (contenu encodé), file_path (chemin absolu sur le serveur, nécessite MCP_FIL Inputs: type, record_id, label, file_base64, file_path, file_url |
compare_micro_bic | Compare le régime micro-BIC et le régime réel pour une année fiscale. Calcule le résultat imposable dans chaque régime et indique lequel est le plus avantageux. L'abattement micro-BIC est de 50 % pour les meublés classés, 30 % pour les non Inputs: year, abatement_rate |
compute_depreciation | Calcule le détail des amortissements LMNP pour un bien immobilier et une année donnée. Retourne la ventilation par composant immeuble, travaux et mobilier, ainsi que le total annuel, tous les montants exprimés en euros. Inputs: property_id, year |
compute_fiscal_year | Calcule le résultat fiscal complet d'un exercice LMNP pour une année donnée : recettes, charges, amortissements (avec plafonnement et report), résultat fiscal net, et solde TVA. Crée l'exercice s'il n'existe pas encore. Tous les montants so Inputs: year |
compute_loan_schedule | Génère (ou régénère) le tableau d'amortissement d'un emprunt immobilier. Supprime les échéances existantes et recalcule toutes les mensualités (capital, intérêts, assurance). Retourne un résumé financier ainsi que la première et la dernière Inputs: loan_id |
compute_tva | Calcule la déclaration de TVA pour les biens para-hôteliers assujettis (régime TVA liable) sur une année donnée. Retourne la TVA collectée, déductible et le solde à payer ou à récupérer, ventilés par bien, par taux et par trimestre. Tous le Inputs: year |
create_expense | Crée une charge d'exploitation pour un bien LMNP. Le montant est en euros. Catégories disponibles : property_tax, insurance, energy, maintenance, supplies, platform_fees, accounting, telecom, travel, cleaning, other. Inputs: property_id, expense_date, amount, category, description, is_dedicated |
create_furniture | Crée un élément de mobilier amortissable pour un bien LMNP. Le montant est en euros. La durée d'amortissement est de 5 ans par défaut (3 ans pour le mobilier d'occasion). L'amortissement annuel est calculé automatiquement. Inputs: property_id, description, amount, purchase_date, duration_years, is_dedicated |
create_income | Crée un revenu locatif pour un bien LMNP. Le montant est en euros (ex: 125.50). La source peut être : airbnb, booking, abritel, direct, other. Inputs: property_id, income_date, amount, source, guest_name, reservation_ref |
create_property | Crée un nouveau bien immobilier LMNP pour l'utilisateur connecté. Les montants (acquisition_price, notary_fees, market_value) sont en euros. Les surfaces (total_area, rented_area) sont en m². Type : apartment, house, room, studio, other. Re Inputs: name, address, city, postal_code, type, total_area |
create_property_work | Crée un poste de travaux immobiliers amortissables pour un bien LMNP. Le montant est en euros. La durée d'amortissement est de 10 ans par défaut. L'amortissement annuel est calculé automatiquement en tenant compte de la quote-part si le pos Inputs: property_id, description, amount, work_date, duration_years, is_dedicated |
delete_document | Supprime un document justificatif par son identifiant. Le fichier physique est également supprimé du stockage. Cette action est irréversible. Inputs: document_id |
delete_expense | Supprime une charge d'exploitation par son identifiant. Les documents justificatifs associés sont également supprimés. Cette action est irréversible. Inputs: expense_id |
delete_furniture | Supprime un élément de mobilier par son identifiant. Les documents justificatifs associés sont également supprimés. Cette action est irréversible. Inputs: furniture_id |
delete_income | Supprime un revenu locatif par son identifiant. Cette action est irréversible. Inputs: income_id |
delete_property_work | Supprime un poste de travaux immobiliers par son identifiant. Les documents justificatifs associés sont également supprimés. Cette action est irréversible. Inputs: work_id |
estimate_market_value | Estime la valeur vénale d'un logement à partir des ventes réelles de sa commune (données DVF de la DGFiP, publiées sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0). Utile pour la base amortissable quand le bien était détenu avant sa mise en locat Inputs: property_id, commune, property_type, area_m2, year |
export_documents | Génère un fichier ZIP contenant tous les justificatifs (factures, reçus, devis) de l'utilisateur, organisés par année et type (charges/mobilier/travaux). Filtrage optionnel par année et/ou type. Retourne une URL de téléchargement temporaire Inputs: year, type |
generate_fec | Génère le Fichier des Écritures Comptables (FEC) pour un exercice fiscal. Le FEC est un fichier réglementaire au format normé (article A.47 A-1 du LPF, 18 colonnes, séparateur TAB) requis en cas de contrôle fiscal. L'exercice est calculé av Inputs: year |
generate_tax_return | Génère la liasse fiscale LMNP au format PDF (formulaires 2031-SD, 2033-A, 2033-B, 2033-C et 2033-D) pour un exercice fiscal donné. L'exercice est recalculé avant la génération si nécessaire. Retourne le chemin du PDF généré et un résumé des Inputs: year |
get_dashboard_summary | Retourne un tableau de bord agrégé pour l'utilisateur : nombre de biens et emprunts, recettes et charges totales pour l'année demandée (défaut : année en cours), résultat fiscal si l'exercice existe, et répartition des recettes par platefor Inputs: year |
get_expense | Retourne le détail complet d'une charge par son identifiant : montant TTC/HT, TVA, catégorie, type de récurrence, flag dédié et montant effectif après application de la quote-part si non dédié. Inputs: expense_id |
get_fiscal_year | Retourne le détail complet d'un exercice fiscal par son année : résultat fiscal, recettes, charges, amortissements (total, plafonné, reporté), soldes d'ouverture d'une reprise de dossier (amortissements différés, déficits par millésime, cum Inputs: year |
get_income | Retourne le détail complet d'une recette locative par son identifiant : montants TTC/HT, TVA, frais de plateforme, taxe de séjour, informations de réservation et du voyageur. Inputs: income_id |
get_loan | Retourne le détail complet d'un emprunt immobilier avec un résumé financier : capital, taux, durée, mensualité, assurance, coût total, intérêts et assurances de l'année courante. Inputs: loan_id |
get_loan_schedule | Retourne le tableau d'amortissement complet d'un emprunt avec filtre optionnel par année. Chaque ligne contient : numéro d'échéance, date, capital remboursé, intérêts, assurance, total et capital restant dû. Inclut les totaux de la période. Inputs: loan_id, year |
get_onboarding_status | Retourne l'état d'avancement de l'onboarding LMNP de l'utilisateur pour l'année courante : création du bien, saisie des recettes et charges, configuration des amortissements, clôture de l'exercice et génération de la liasse fiscale PDF. Inputs: year |
get_projection | Calcule une projection pluriannuelle du résultat fiscal LMNP sur plusieurs années. Pour chaque année : revenus estimés, charges, amortissements (bâti + travaux + mobilier), plafonnement, report cumulé, résultat fiscal net, comparaison micro Inputs: start_year, years, income_growth, expense_growth |
get_property | Retourne le détail complet d'un bien immobilier : caractéristiques, montants financiers, base amortissable, et comptage des composants, travaux, mobilier et emprunts associés. Inputs: property_id |
get_simulation | Compare le régime micro-BIC et le régime réel pour une année donnée. Retourne : revenus bruts, résultats micro-BIC (50% ou 30% selon classement), résultat réel (après charges et amortissements), avantage fiscal, recommandation, et économie Inputs: year, abatement |
import_airbnb_csv | Importe un fichier CSV Airbnb (historique des transactions ou réservations) dans un bien donné. Le contenu du fichier CSV doit être encodé en base64 dans le champ csv_base64. Retourne le nombre de lignes importées, ignorées et les erreurs é Inputs: property_id, csv_base64, preview |
list_categories | Retourne toutes les valeurs valides pour les champs de type enum : catégories de charges, sources de revenus, types de bien, types de location, régimes TVA et types de récurrence. Indispensable avant de créer un revenu ou une charge pour co |
list_expenses | Liste les charges déductibles de l'utilisateur avec filtres optionnels par bien, année et catégorie. Catégories disponibles : property_tax, insurance, energy, maintenance, supplies, platform_fees, accounting, telecom, travel, cleaning, othe Inputs: property_id, year, category |
list_fiscal_years | Liste tous les exercices fiscaux de l'utilisateur triés par année décroissante. Pour chaque exercice : statut, résultat fiscal, recettes totales, charges totales, amortissements, amortissements plafonnés et report déficitaire. |
list_furniture | Liste le mobilier et équipements amortissables de l'utilisateur avec filtre optionnel par bien. Retourne pour chaque élément : description, montant d'achat, date, durée d'amortissement, amortissement annuel, flag dédié et occasion. Inputs: property_id |
list_incomes | Liste les recettes locatives de l'utilisateur avec filtres optionnels par bien, année et plateforme (airbnb, booking, abritel, direct, other). Retourne les montants en euros avec TVA, frais de plateforme et taxe de séjour. Inputs: property_id, year, source |
list_loans | Liste les emprunts immobiliers de l'utilisateur avec filtre optionnel par bien. Retourne pour chaque emprunt : banque, capital, taux, durée, mensualité, assurance, dates de début/fin et coût total estimé. Inputs: property_id |
list_properties | Liste tous les biens immobiliers de l'utilisateur authentifié avec leurs informations clés (surface, prix d'acquisition, quote-part, type de location). |
list_property_components | Liste les composants d'amortissement par ventilation d'un bien immobilier (gros œuvre, toiture, électricité, etc.). Retourne chaque composant avec son pourcentage, la base de calcul, la durée et l'amortissement annuel. La somme des pourcent Inputs: property_id |
list_property_works | Liste les travaux immobiliers amortissables de l'utilisateur avec filtre optionnel par bien. Retourne pour chaque travail : description, montant TTC/HT, date, durée d'amortissement, amortissement annuel et flag dédié. Inputs: property_id |
update_expense, update_furniture, update_income, update_property, update_property_work
Every block below points at https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48. Pick your client and copy.
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It answered our last check on 22 October 2026 in 282 ms. Over 6 checks since 11 September 2026 it answered 6. Status here comes from Neuronto's own probes, not from the publisher.
45, as returned by the server's own tools/list on 15 September 2026: attach_document, compare_micro_bic, compute_depreciation, compute_fiscal_year, compute_loan_schedule, compute_tva, create_expense, create_furniture, and 37 more.
It answered our last check on 22 October 2026 in 282 ms. Over 6 checks since 11 September 2026 it answered 6.
Put the server under mcpServers in ~/.cursor/mcp.json with the URL https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48. The exact JSON is above, with the same setup for Claude Code, Claude Desktop, VS Code, Windsurf, Zed, Gemini CLI and the rest.
It listed its tools to an anonymous client, so reading the tool list needs no key. Individual tools can still ask for credentials in their own inputs.
Publisher: io.github.manganate006. Endpoint host: app.openlmnp.fr. ARD identifier: urn:air:io.github.manganate006:mcp:openlmnp.
First indexed 10 September 2026. The tools are exactly what the server returned; nothing on this page
is inferred from its name. Ranking in Neuronto search is never for sale.